Fondée à Toulouse, TDiag 31 accompagne particuliers, professionnels et agences immobilières dans la réalisation de leurs diagnostics immobiliers réglementaires.
Nous intervenons sur Toulouse et sa région pour vos diagnostics DPE, électricité, gaz, amiante et termites, dans le cadre d’une vente ou d’une location.
Réactivité, professionnalisme et accompagnement personnalisé sont au cœur de notre engagement afin de vous garantir des diagnostics fiables et conformes à la réglementation.
Le DPE : bien plus qu'une obligation
Vous vendez ou louez votre logement ? Le DPE est obligatoire. Mais c'est surtout une vraie opportunité pour vous.
Valorisez votre bien. Un logement bien classé se vend plus vite et plus cher. Les acheteurs regardent la note énergétique avant même de visiter.
Réduisez vos factures. Le DPE identifie précisément où votre logement perd de l'énergie et quels travaux sont les plus rentables. Chauffage, isolation, fenêtres : vous savez exactement où agir.
Anticipez la réglementation. Les logements classés G sont déjà interdits à la location, et les F suivront en 2028. Mieux vaut le savoir maintenant que découvrir le problème au moment de louer.
Un diagnostic rapide, un document valable 10 ans. Je me déplace chez vous à Toulouse et ses environs, et vous recevez votre DPE certifié rapidement.
Le diagnostic électricité : la sécurité avant tout
Votre installation électrique a plus de 15 ans ? Le diagnostic électricité est obligatoire pour vendre ou louer votre logement. Mais au-delà de l'obligation, c'est votre sécurité et celle des occupants qui est en jeu.
Protégez les occupants. Une installation vétuste ou défectueuse, c'est un risque d'électrisation ou d'incendie. Chaque année en France, des milliers d'incendies domestiques sont d'origine électrique. Le diagnostic identifie les anomalies avant qu'elles ne deviennent dangereuses.
Vendez et louez en toute sérénité. Sans ce diagnostic, votre responsabilité peut être engagée en cas d'accident. Avec lui, vous êtes couvert et l'acheteur ou le locataire est informé en toute transparence.
Un contrôle complet et normé. Le diagnostic est réalisé selon la norme NF C16-600 : tableau électrique, mise à la terre, protections différentielles, état des matériels... Tous les points de sécurité essentiels sont vérifiés, sans démontage de votre installation.
Validité : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
Le diagnostic gaz : protégez votre foyer
Votre installation gaz a plus de 15 ans ? Le diagnostic gaz est obligatoire pour vendre ou louer votre logement. C'est surtout une vérification essentielle pour la sécurité de votre famille ou de vos locataires.
Prévenez les risques invisibles. Fuite de gaz, intoxication au monoxyde de carbone, explosion : les dangers d'une installation défectueuse sont graves et souvent indétectables sans contrôle professionnel. Le diagnostic les identifie avant l'accident.
Un contrôle précis et sans dégradation. Réalisé selon la norme NF P45-500, le diagnostic vérifie la tuyauterie, le raccordement des appareils, la ventilation des locaux et la combustion. Aucun démontage : votre installation reste intacte.
Des anomalies classées par gravité. Chaque défaut détecté est classé selon son niveau de risque. En cas de danger grave et immédiat, vous êtes alerté sur-le-champ pour mettre votre logement en sécurité.
Vendez et louez l'esprit tranquille. Sans ce diagnostic, votre responsabilité est engagée en cas d'incident. Avec lui, vous êtes protégé juridiquement et vos occupants sont en sécurité.
Validité : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
Le diagnostic termites : Toulouse est en zone infestée
Ce n'est pas un mythe : la Haute-Garonne est officiellement classée zone à risque termites par arrêté préfectoral. Toulouse et la plupart des communes environnantes sont concernées. Résultat : le diagnostic termites est obligatoire pour toute vente de logement dans notre secteur.
Un ennemi silencieux et destructeur. Les termites se nourrissent du bois de votre charpente, de vos planchers, de vos huisseries... sans aucun signe visible pendant des années. Quand les dégâts apparaissent, les réparations peuvent coûter des dizaines de milliers d'euros.
Une inspection minutieuse. Réalisé selon la norme NF P03-201, le diagnostic examine toutes les parties visibles et accessibles du bâtiment : caves, combles, charpentes, menuiseries, mais aussi les abords immédiats (arbres, souches, clôtures en bois).
Protégez votre vente. Sans diagnostic, si des termites sont découverts après la signature, l'acheteur peut se retourner contre vous. Avec un diagnostic en règle, vous vendez en toute sécurité juridique.
Attention à la validité : 6 mois seulement. C'est le diagnostic le plus court de tous. Pensez à le programmer au bon moment dans votre projet de vente.
Le diagnostic amiante : indispensable pour les logements d'avant 1997
Votre logement a été construit avant le 1er juillet 1997 ? Le diagnostic amiante est obligatoire pour le vendre. L'amiante a été massivement utilisé dans la construction (dalles de sol, flocages, canalisations, toitures...) avant son interdiction, et ses fibres sont dangereuses pour la santé en cas d'inhalation.
Comment ça se passe ? Votre parcours en 4 étapes :
1. La prise de contact. Vous m'appelez ou me contactez via le site. Je vous pose quelques questions simples (année de construction, surface, type de bien) et je vous établis un devis gratuit immédiatement.
2. La visite. Nous fixons un rendez-vous à votre convenance. Sur place, j'inspecte méthodiquement tous les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante : faux plafonds, dalles, conduits, toiture... L'inspection est visuelle et sans dégradation de votre logement.
3. L'analyse si nécessaire. En cas de doute sur un matériau, un prélèvement peut être envoyé à un laboratoire accrédité pour analyse. Vous êtes informé à chaque étape.
4. Le rapport. Vous recevez votre rapport complet et conforme, prêt à être remis au notaire. Si aucun matériau amianté n'est détecté, sa validité est illimitée.
Vendez en toute légalité. Sans ce diagnostic, la vente peut être annulée ou votre responsabilité engagée. Avec lui, votre transaction est sécurisée.
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